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沈晓明:海南房地产调控好于预期 销售面积下降37.5%

作者:平特一尾王
发布时间:2019-03-07 19:43
  两会| 海南省省长沈晓明:海南房地产调控效果好于预期 房地产销售面积下降37.5%

  

  华夏时报(chinatimes.net.cn)记者刘诗萌 马维辉 两会报道

  “要以壮士断腕的决心减少对房地产的依赖。”去年两会期间,海南省领导对房地产“开炮”受到了舆论的普遍关注。时间过去了一年,这项工作完成得如何?

  3月7日,在海南代表团开放团组会议上,海南省省长沈晓明接受媒体采访时指出,海南省房地产调控的效果达到预期,好于预期。首先是房地产指标出现预期的变化,市场基本稳定。2018年海南房地产投资同比下降16.8%,房地产销售面积下降37.5%,销售额同比下降23.2%。销售对象由岛外居民为主转变为岛内居民和引进人才为主,房价基本保持稳定。

  对此,《华夏时报》记者发现,在国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动数据中,海南的两个城市海口和三亚在2018年上半年房价涨幅仍然列前五位,但随着8月份后更严厉的调控政策出台,这两个城市的涨幅都有所放缓,不再位于全国前列。

  沈晓明还指出,尽管2018年全国经济压力下行都比较大,但海南的经济质量有所提升。去年全省GDP增长5.8%,扣除房地产后增长7.6%,地方一般公共预算收入增长11.7%,由此看来下行压力虽然大,但经济质量是有提升的。房地产调控倒逼经济结构有所优化,新动能加快培育和引进。过去拉动海南经济增长的“三驾马车”主要是靠投资,投资主要靠房地产。房地产投资下降后,主要在出口和消费上做文章。去年进出口增长20.8%,明显高于全国平均水平;吸引外资增长112.7%,大大高于全国水平。消费方面,旅游总收入增长14.5%,其中免税品收入增长26%。目前,海南已经培育出几个比较有前途的新产业,比如互联网产业,连续三年增长30%以上;生物医药产业,最近几年也20%-40%的速度增长。

  沈晓明表示,下一步海南将保持定力,坚定不移一手抓房地产调控,一手抓长效机制的建立。保持政策的连续性稳定性,完善保障和供应体系,保障岛内居民和引进人才的刚性需求,供应重点抓租售并举。制定政策鼓励存量商品房和存量商品房土地转型,按照自贸区自贸港的要求。加快建立长效机制,基本需求由政府来保障,改善型需求由市场来调节,投资性需求靠制度来限制,维护房地产市场的健康稳定。

  
本文网址:平特一尾王 /1903/hrfqzkc2018682.html
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